1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
42.4万円/㎡
前年比-5.4%
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大雄マンション
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,408万円
74.3万円/㎡
1,508
2,108
2,708
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,708万円
65.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
大雄マンション
2,180万円（67.3万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,180万円 | 67.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/08 | 3,000万円 | 64.6万円 | 8階 | 46.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/30 | 3,080万円 | 62.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 66.7万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,999万円 | 61.0万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 1,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,400万円 | 69.2万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,750万円 | 56.0万円 | 7階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 56.6万円 | 7階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 2,780万円 | 56.6万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 60.6万円 | 7階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 49.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,698万円 | 52.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/11 | コンドミニアム亀有B棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,598万円 | 71.5万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,790万円 | 52.5万円 | 34.12㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.61㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,950万円 | 52.9万円 | 36.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,799万円 | 50.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,950万円 | 54.1万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/22 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 2,050万円 | 77.3万円 | 26.52㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は葛飾区の平均と比較して58.7%割高です。
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